Atypický byt 4+1 s velkou terasou, balkonem, lodžií a zahradou, Tylova, Děčín II Nové Město
7 145 000 Kč
Poznámka k ceně: Kupní cena 6.995.000, Kč, realitní, finanční a právní servis 150.000, Kč
'Výrazná sleva. Zcela ojedinělou novinkou v nabídce naší kanceláře je výjimečný atypický byt s terasou, balkonem, lodžií a zahradou v jedné z nejkrásnějších čtvrtí Děčína, v ulici Tylova, pod nemocnicí a v těsné blízkosti lesoparku Kvádrberg. Byt je jedním z celkem 4 bytů dominantní, značně členité vily, pocházející z roku 1919, postavené jako rodinná rezidence významného děčínského továrníka.
Vila se dochovala, s pouze minimálními změnami, v původní autentické podobě, vypovídající o její uměleckohistorické a estetické hodnotě. V bytě se jedná především o výplňové prvky a tvary oken, okázalou přijímací vstupní halu se světlou výškou 6 m s honosným masivním dřevěným schodištěm a zdobným zábradlím s ochozem a galerií, původní dřevěné podlahy, masivní dveře, včetně obložek a kování, hluboké vestavěné dřevěné skříně a knihovny, funkční vestavěný trezor a další. Interiér bytu je velmi noblesní a vznešený, doplněný stylovým nábytkem.
Byt je dispozičně řešen jako dvoupodlažní a má samostatný vstup ze zahrady. Celková plocha bytu, včetně terasy, balkonu a lodžie činí 144 m2.
V I. NP se nachází předsíň (7,2 m2) a hala se schodištěm do II. NP (22,7 m2).
II. NP galerie (18,7 m2) , kuchyně (15 m2), pokoj (19,8 m2), pokoj (19,9 m2), pokoj (26 m2), předsíň (1,6 m2), koupelna (10,1 m2) a druhý vstup do bytu ze společného schodišťového prostoru. Součástí bytu je veliká terasa (24,8 m2), lodžie a balkon. Ve společných prostorách je k bytu určen sklep (6,9 m2) a společná zahradní místnost.
Kuchyň a koupelna byla rekonstruována před 9 lety. Kuchyň je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči, včetně americké lednice s výrobníkem ledu. V koupelně je vana i sprchový kout. V bytě zůstává veškeré vybavení a zařizovací předměty, vše v ceně.
U domu je veliká udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a dřevinami. Užívání zahrady je, dle nepsaných pravidel, zcela bezproblémové. Celková výměra zahrady je 1402 m2.
Technické informace: vytápění bytu je řešeno plynovým kotlem, kombinovaným na ohřev TUV. V jedné z místností je klimatizace. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, jednotlivé byty mají podružné vodoměry.
Lokalita je bezkonkurenčně nejlepší v Děčíně. Kousek od centra města a přesto jde o klidnou čtvrť, pohlcenou zelení. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, sportovní areály, školy, školky, příroda, veřejná doprava. Před domem bezproblémové bezplatné parkování pro několik aut.
Srdečně vás zveme na prohlídku bytu.'
| Základní údaje |
| Evid. číslo: |
3113 |
| Typ nemovitosti: |
Byt |
| Typ zakázky: |
Prodej |
| Okres: |
Děčín |
| Obec: |
Děčín |
| Ulice: |
Tylova |
| |
| Stav zakázky: |
Rezervace |
| Datum zadání: |
26.5.2025 |
| Datum změny: |
29.8.2025 |
| Podrobnosti |
| Obytná plocha: |
151 m2 |
| Plocha zahrady: |
1 402 m2 |
| Plocha parcely: |
1 637 m2 |
| Plocha terasy: |
25 m2 |
| Užitná plocha: |
144 m2 |
| Vlastnictví: |
Osobní |
| Zařízený: |
Částečně zařízeno |
| Stavba: |
Smíšená |
| Stav nemovitosti: |
Velmi dobrý |
| Vytápění: |
Ústřední plynové |
| Patro: |
1. patro |
| Nadzemních podlaží: |
3 |
| Sklep: |
ano |
| Terasa: |
ano |
| Balkon: |
ano |
| Zahrada: |
ano |
| Parkování: |
U domu (veřejné) |
| Elektřina: |
230 V |
| PENB - třída: |
G - Mimořádně nehospodárná |
