Byt 2+1 (72,71 m2), OV, Ruská ul., Děčín IV

899 000 Kč
Poznámka k ceně:

Nabízíme byt o dispozici 2+1 s příslušenstvím a výměře 72,71m2 v centrální části města Děčína v Děčíně IV – Podmokly v ulici Ruská, naproti bývalé SSZ. Byt je umístěn ve starší zástavbě činžovního rohového domu v centrální části města s kompletní občanskou vybaveností. Byt je umístěn ve 2. patře s okny vesměs orientovanými do protějšího parku s vzrostlou zelení. Dům je obýván kultivovanými lidmi, což je zárukou spořádaného bydlení na "dobré adrese". Samotný byt je určen k nenáročné modernizaci, při které bude vhodné se zaměřit na úpravu celkové dispozice bytu. Obytné místnosti jsou rozděleny příčkami, stavební úpravy tak budou snadno proveditelné. Pouze koupelna s WC nemá možnost zvětšení. Dispozice: velká předsíň (možno zabudovat objemnou vestavěnou skříň, obytná kuchyně s přípravou na osazení kuchyňské linky, velký obývací pokoj s arkýřem, ložnice. Právě velký obývací pokoj lze bezproblémově spojit s obytnou kuchyní a vytvořit tak ve stylovém bytě moderní otevřený prostor. V suterénu je rozměrný sklep pod samostatným uzamčením. Byt má osazena plastová protihluková okna orientovaná do protilehlého parku a jedno okno do ulice Ruská. Byt je vytápěn prostřednictvím WAW. Rozvody elektřiny jsou převážně v mědi, stoupačky PVC, v tomto roce byly vybroušeny všechny parkety, opravena podlaha v kuchyni, kompletně opraveny všechny omítky a byt kompletně vymalován a v předsíni položena nová dlažba. Celý dům je ve výborné stavebně – technickém stavu, veškeré společné prostory jsou naprosto čisté, suché, pravidelně udržované úklidovou firmou. Ve vnitrobloku je možnost posezení na vydlážděném dvoře zámkovou dlažbou. velice nízké měsíční náklady na provoz bytu, které činí pouze 1.700,- Kč a zahrnují zálohy na FO, studenou vodu, úklid, osvětlení spol. prostor, a správu domu + vlastní spotřeba elektrické energie a zemního plynu. Tuto nabídku doporučujeme jak ke svému trvalému bydlení tak jako vhodnou investici na budoucí pronájem. Modernizace bytu je sice nutná, ale nenáročná, následně bude možné byt velmi dobře pronajmout.


Základní údaje
Evid. číslo:002675
Typ nemovitosti:Byt
Typ zakázky:Prodej
Okres:Děčín
Obec:Děčín
Ulice:Ruská
 
Stav zakázky:Zrealizováno
Datum zadání:5.9.2018
Datum změny:11.10.2018

Podrobnosti
Obytná plocha:73 m2
Užitná plocha:72 m2
Vlastnictví:Osobní
Zařízený:Nezařízeno
Stavba:Smíšená
Kategorie:I
Stav nemovitosti:Velmi dobrý
Vytápění:Lokální plynové
Počet místností:3
Patro:2. patro
Nadzemních podlaží:5
Sklep:ano
Elektřina:230 V
PENB - třída:G - Mimořádně nehospodárná

Tisk nabídky
Hypoteční kalkulačka