Byt 3+1 s lodžií (83,7 m2), OV, Teplická, Děčín IV - Podmokly

1 995 000 Kč
Poznámka k ceně: + 2 % provize

Nabízíme možnost koupě jiného nebytového prostoru v samotném centru města Děčína v Děčíně IV - Podmokly, na ulici Teplická, s výhledem na Husovo náměstí. Prostor lze po částečné a jednoduché úpravě přebudovat na bytovou jednotku. Do současnosti prostor sloužil jako ordinace praktického lékaře. Dispozičně však vychází tento prostor z původní bytové jednotky 3+1 s lodžií do ulice Teplická. V rámci přestavby a rekonstrukce je nutné nepatrně změnit dispozici a požádat tak o rekolaudaci na bytovou jednotku. V současné době není v tomto prostoru koupelna, kterou je nutno vybudovat. Vzhledem k tomu, že se původně při zřízení ordinace vycházelo z dispozice bytu, není problém koupelnu vybudovat. Napojení na stoupací vedení je bezproblémové. Doporučujeme návrh dispozic a řešení koupelny svěřit odbornému projektantovi nebo architektovi. V minulosti byl dům v majetku SČE, a.s. Děčín (dnes ČEZ Distribuce). Celkově je dům velice dobře udržován a spravován. Správu domu zajišťuje společnost DUNA, a.s. Dům je zateplen, jsou osazena EURO okna, dům má vlastní kotelnu s tepelnými čerpadly, společné prostory ve velmi dobrém stavu. V přízemí domu jsou umístěny provozovny solária, na střeše domu je terasa, prostorný dvorní trakt s umístěnou budovou původní kotelny a zahrada. Měsíční náklady v době působnosti ordinace: osvětlení 30,- Kč, úklid 420,- Kč, společný elektroměr 180,- Kč, studená voda 170,- Kč, fond oprav 2.595,- Kč, vlastní spotřeba tepla v době ordinace byla 3.024,- Kč, vlastní spotřeba elektrické energie. Realitní kancelář bude po dobu 30 dnů shromažďovat nabídky zájemců s tím, že prodávající si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnějšího kupujícího dle vlastních kritérií.


Základní údaje
Evid. číslo:002816
Typ nemovitosti:Byt
Typ zakázky:Prodej
Okres:Děčín
Obec:Děčín
Ulice:Teplická
 
Stav zakázky:Aktivní
Datum zadání:14.10.2020
Datum změny:21.10.2020

Podrobnosti
Obytná plocha:84 m2
Užitná plocha:84 m2
Vlastnictví:Společné jmění manželů
Zařízený:Nezařízeno
Stavba:Panel
Kategorie:I
Stav nemovitosti:Udržovaný původní stav
Vytápění:Ústřední plynové
Počet místností:4
Patro:1. patro
Nadzemních podlaží:6
PENB - třída:G - Mimořádně nehospodárná

Tisk nabídky
Hypoteční kalkulačka