Byt 2+1 (52,4 m2), OV, Březiny, Děčín XXVII Březiny
2 370 000 Kč
Poznámka k ceně: Kupní cena 2.300.000, Kč, realitní, finanční a právní servis 70.000, Kč, včetně DPH.
'Nabídka slunného bytu v nízkopodlažním panelovém domě bez výtahu mimo sídliště v městské části Děčín XXVII Březiny. Dům se nachází v horní části Březin v lokalitě zastavěné pouze několika podobnými bytovými nebo rodinnými domy. Vzhledem k malé zastavěnosti je zde zcela bezproblémová možnost parkování. Prostředí je klidné, s venkovským charakterem, s celodenním osluněním a možností užívání přilehlého pozemku, který má charakter zahrady. Dům je po kompletní rekonstrukci.
Byt je umístěn ve sníženém přízemí domu, nejde o sklepní byt, místnosti jsou v úrovni okolního terénu, okna jsou z pohledu z bytu umístěná v běžné výšce. V roce 2019 byl byt zásadně rekonstruován nová kuchyňská linka, včetně spotřebičů, keramické dlažby, plovoucí podlahy, nové vnitřní dveře, nové štuky. Jádro bylo vyzděno a nová koupelna a WC realizováno cca v roce 2017. Elektřina v mědi. Byt je ve velmi dobrém stavu určený k okamžitému užívání.
Dispozice: vstup do bytu je z hlavního vchodu po schodech dolu do přízemí. Byt je tvořen prostornou dlouho chodbou (velká šatní skříň, úložné prostory, místo na pračku a sušičku). Z chodby je samostatný vstup do koupelny, na WC a do obývacího pokoje. Chodba je dále průchozí do kuchyně a dětského pokoje. Za kuchyní je ještě malý prostor, využitelný jako pracovna, hobby místnost, šatna a podobně. Vytápění a ohřev TUV je zajištěn dálkově.
Měsíční náklady na provoz bytu: 5.733, Kč (včetně fondu oprav a úvěru na kompletní rekonstrukci domu) + vlastní spotřeba elektrické energie (obsazenost bytu aktuálně 3 osoby).
Ve stejném podlaží je ještě další byt, který má vybudovaný vlastní vchod z venku. Je tedy předpoklad, že by i z tohoto bytu šel, po vyřízení příslušných povolení, udělat bezbariérový byt.
V bezvadné dostupnosti je školka, základní škola a menší obchod. Do města jezdí dvě linky MHD, autem je dostupnost do 5 minut. V okolí je krásná příroda, cyklostezka, sportoviště a dětské hřiště.
Energetický štítek zjišťujeme. Byt bude volný po dohodě v srpnu.'
| Základní údaje |
| Evid. číslo: |
3125 |
| Typ nemovitosti: |
Byt |
| Typ zakázky: |
Prodej |
| Okres: |
Děčín |
| Obec: |
Děčín |
| Ulice: |
|
| |
| Stav zakázky: |
Prodáno |
| Datum zadání: |
11.7.2025 |
| Datum změny: |
20.10.2025 |
| Podrobnosti |
| Obytná plocha: |
52 m2 |
| Užitná plocha: |
52 m2 |
| Vlastnictví: |
Osobní |
| Stavba: |
Cihla |
| Stav nemovitosti: |
Velmi dobrý |
| Vytápění: |
Veřejné ústřední |
| Patro: |
Snížené přízemí |
| Nadzemních podlaží: |
5 |
| Parkování: |
U domu (veřejné) |
| Elektřina: |
230 V |
| PENB - třída: |
E - Nehospodárná |
