Činžovní dům s nebytovým prostorem (prodejna), Krátká ul., Benešov nad Ploučnicí

6 000 000 Kč Poznámka k ceně: + 3% provize + DPH

'Výhradně nabízíme ke koupi činžovní dům o třech bytových jednotkách a nebytovém prostoru (prodejny potravin). Dům je umístěn v centru města Benešova nad Ploučnicí v ulici Československé armády. Objekt je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu, je zděné konstrukce, plně podsklepený se stanovou a plochou střechou, krytou krytinou TEGOLA, vnější omítka hladká štuková nová, okna plastová, klemp. konstr. TTZ a okapy a svody plast., vnitřní prostory čisté zachovalé z II.NP vstup na velkou terasu nad prodejnou. Dispozice domu: I.PP přistavěná prodejna potravin propojená do celého podsklepení domu o výměře 176m2, vytápění elektrické - akumulační kamna I.NP – chodba, schodiště mezonetový byt 3+1 s koupelnou propojený točitým schodištěm do II. NP (v přízemí vstupní hala, pokoj, pokoj, komora, koupelna) v II.NP (kuchyně s KL s vestavěnými spotřebiči, jídelna, obývací pokoj), celková výměra 108m2, vytápění elektrické -elektrokotel II.NP – byt 2+KK s koupelnou 45m2, vytápění elektrické - přímotopy Půdní mezonetový byt 3+KK s koupelnou, šatnou, komorou, WC o výměře 117m2, vytápění elektrické - elektrokotel Prodejna potravin je v provozu, dlouhodobě pronajatá, byty jsou obsazeny vlastníkem domu a jeho příbuznými. Předpokládaný výnos: Prodejna 20.000,-Kč/měs Mezonet. I. a II.NP byt 7.000,-Kš/měs Byt 2KK ve II.NP – 5.000,-Kč/měs Půdní byt mezonet. – 8.000,-Kč ------------------------------------- Předpokládaný výnos 40.000,-Kč/měs, roční 480.000,-Kč Sítě, rozvody, teplo: - veřejný rozvod vody - veřejný rozvod elektro - veřejná kanalizace - internet Rekonstrukce jednotlivých prvků: mezonetový byt 3+1 v I – II.NP kompletní rekonstrukce v 1995 byt 2+KK ve II.NP – kompletní rekonstrukce v 1991 s novou KL cca 1rok byt půdní mezonetový 3+KK kompletní rekonstrukce v 1996 V rámci domu byly provedeny v období od roku 1995 do roku 2018 rekonstrukce všech sítí, podlah, střechy (střecha včetně bednění a plastových oken v roce 2018), omítek, soc. zařízení, stoupaček atd. Nabídková kupní cena je pouze orientační, nemovitost bude prodána nejvyšší, případně nejvýhodnější nabídce.'

Základní údaje
Evid. číslo:	002863
Typ nemovitosti:	Činžovní dům
Typ zakázky:	Prodej
Okres:	Děčín
Obec:	Benešov nad Ploučnicí
Ulice:	Krátká
Stav zakázky:	Aktivní
Datum zadání:	31.8.2021
Datum změny:	1.9.2021

Podrobnosti
Zastavěná plocha:	322 m2
Obytná plocha:	270 m2
Nebytová plocha:	176 m2
Plocha parcely:	322 m2
Užitná plocha:	446 m2
Vlastnictví:	Osobní
Stavba:	Smíšená
Stav nemovitosti:	Velmi dobrý
Vytápění:	Lokální elektrické
Nadzemních podlaží:	3
Sklep:	ano
Terasa:	ano
Elektřina:	230/400 V
PENB - třída:	G - Mimořádně nehospodárná

Hypoteční kalkulačka