Rodinná vila s nájemními byty, Vítězství, Děčín XXXII - Boletice nad Labem
5 500 000 Kč
Poznámka k ceně: +2,5 % provize + DPH z provize
Nabízíme rodinnou vilu s celkem 6 bytovými jednotkami, krytým garážovým stáním pro 2 auta, garáží a zahradou. Vila je ve velmi dobrém technickém stavu, všechny byty jsou dlouhodobě pronajaty. Kompletní fotodokumentaci a info naleznete na webových stránkách realitní kanceláře www.reality-siroky.cz
Dispozice: dům je plně podsklepený. Ve sklepních prostorách jsou k dispozici skladovací prostory pro všechny byty. Sklepy jsou suché a čisté, bezvadně udržované.
Zvýšené přízemí - byt č. 1 s dispozicí 3+KK (94 m2), byt č. 2 s dispozicí 2+KK (38 m2).
I. patro - byt č. 3 s dispozicí 3+KK (53 m2), byt č. 4 s dispozicí 3+KK (104 m2).
II. patro - byt č. 5 mezonetový s dispozicí 3+KK (68 m2), byt č. 6 s dispozicí 2+KK (54 m2).
Na zahradě je kryté garážové stání pro 2 osobní auta a zděná garáž pro 1 osobní auto. Nájemníkům je k dispozici zahrada, pozemek je kompletně oplocený. Roční výnos z nájemného činí 292.800,- Kč.
Dům byl stávajícími majiteli kompletně zrekonstruován v roce 2004, od té doby probíhá pravidelná a velmi pečlivá údržba. V rámci rekonstrukce byly provedeny tyto práce: kompletní oplocení, vybudování zahrady, kompletní renovace fasády, výměna oken za plastová s izolačními skly, výměna dveří, úprava podlah, vyvložkování komína, nové rozvody vody, osazení podružných vodoměrů, rekonstrukce koupelen a WC, rozvod plynu, renovace stěn, vybudování podkroví v mezonetovém bytu, oprava střechy včetně střešních oken, nová kanalizace. V posledních 10 letech provedeny tyto další práce: instalace nových plynových kotlů do 5 bytů, elektrického kotle do 1 bytu, včetně nových rozvodů, nový nátěr střechy, zateplení vybraných stěn, oprava komínového tělesa, obložení soklu a vybudování chodníčku kolem domu, renovace zábradlí na balkoně, renovace schodiště.
Jednou ročně pravidelně probíhají revize plynových a elektrických zařízení a hasících přístrojů.
Základní údaje |
Evid. číslo: | 002825 |
Typ nemovitosti: | Činžovní dům |
Typ zakázky: | Prodej |
Okres: | Děčín |
Obec: | Děčín |
Ulice: | Vítězství |
|
Stav zakázky: | Rezervace |
Datum zadání: | 14.12.2020 |
Datum změny: | 12.1.2021 |
Podrobnosti |
Zastavěná plocha: | 653 m2 |
Obytná plocha: | 411 m2 |
Nebytová plocha: | 200 m2 |
Plocha zahrady: | 682 m2 |
Plocha parcely: | 682 m2 |
Užitná plocha: | 600 m2 |
Vlastnictví: | Společné jmění manželů |
Zařízený: | Nezařízeno |
Stavba: | Smíšená |
Stav nemovitosti: | Velmi dobrý |
Vytápění: | Lokální plynové |
Nadzemních podlaží: | 3 |
Sklep: | ano |
Terasa: | ano |
Balkon: | ano |
Zahrada: | ano |
Elektřina: | 230/400 V |
PENB - třída: | G - Mimořádně nehospodárná |
Hypoteční kalkulačka