Řadový rodinný dům, U Obory, Děčín VII - Chrochvice
6 500 000 Kč
Poznámka k ceně: + provize
'Řadový rodinný dům v klidné části městské čtvrti Chrochvice je připraven stát se Vaším novým domovem. V podstatě je vhodný k okamžitému užívání, nemusíte se zdržovat žádnou rekonstrukcí, jen vymalujete a můžete se nastěhovat.
Ulici U Obory naleznete na mírném kopci na konci souvislé zástavby převážně rodinných domů, obklopených udržovanými zahradami. Jde o čtvrtý dům v řadě ve slepé části ulice. Pohled na řadovou zástavbu je dokonalý, všechny domy jsou v perfektním stavebně technickém stavu, mají nové barevné fasády a pyšní se udržovanými předzahrádkami. Lepší důkaz spořádaných a bezproblémových sousedských vztahů nenajdete. Budete zde zcela obklopeni přírodou a přesto v dosahu veškeré občanské vybavenosti.
Domy mají jižním směrem dolů do údolí zcela prosklené čelní stěny a tímto směrem je orientovaná většina obytných místností. Na západ jsou orientovány zahrady se zázemím venkovních posezení a odpočinkových zón.
Technické informace: zastavěná plocha domu činí 95 m2, zahrada má 299 m2. Přízemí domu je vesměs technické, kromě předsíně a vstupní haly a má 75 m2, včetně garáže. II. NP má podlahovou plochu 88,59 m2, včetně zasklené terasy a III. NP má podlahovou plochu 75.69 m2. Dům je napojen na veřejnou dodávku pitné vody, elektrické energie, zemního plynu a odvod kanalizace. Dům byl kolaudovaný v roce 1980, ale v průběhu let byl neustále precizně udržován a průběžně rekonstruován. Dům velikostí, dispozicí a vybavením zcela odpovídá nárokům bydlení současné moderní, i vícečetné rodiny. Původní vlastník byl velký milovník přírody a myslivec a interiér domu ladil do dřeva, což je jen věcí individuálního vkusu. Styl interiéru lze jednoduše a bez větších nákladů zcela změnit.
Dispozice: I. NP(přízemí) - předsíň, vstupní hala, schodiště, garáž, technické místnosti, skladovací místnosti, prádelna se sušárnou a technickou koupelnou, schodišťové propojení se zahradou.
II. NP - schodiště, chodba, pracovna, WC, kuchyň s jídelnou a vstupem na zasklenou terasu a dále na zahradu, obývací pokoj rozšířený o původní lodžii.
III. NP - schodiště, chodba, ložnice, WC, koupelna, dětský pokoj a ložnice rozšířená o původní lodžii.
Součástí fotodokumentace jsou půdorysy II. a III. NP v původní verzi, která se později upravila pouze zasklením lodžií, čímž se zvětšila podlahová plocha místností, které s původní lodžií sousedily.
Za domem je naprosto dostačující a plně funkční zahrada. Najdete zde jak relaxační a okrasnou část s jezírkem, vzrostlou zelení zcela skrytou před sousedy tak v zadní části kout pro chov drobného domácího zvířectva, skleník a plodící ovocné stromy a keře.
Pokud se rozhodnete pro koupi této nemovitosti, získáte poctivý prostorný rodinný dům s menší, ale plně dostačující zahradou v krásné a klidné části města a výbornou dopravní dostupností veškeré občanské vybavenosti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle vlastních preferencí.'
| Základní údaje |
| Evid. číslo: |
002914 |
| Typ nemovitosti: |
Dům |
| Typ zakázky: |
Prodej |
| Okres: |
Děčín |
| Obec: |
Děčín |
| Ulice: |
U Obory |
| |
| Stav zakázky: |
Prodáno |
| Datum zadání: |
15.8.2022 |
| Datum změny: |
29.5.2023 |
| Podrobnosti |
| Zastavěná plocha: |
95 m2 |
| Obytná plocha: |
180 m2 |
| Plocha zahrady: |
299 m2 |
| Plocha parcely: |
394 m2 |
| Plocha terasy: |
13 m2 |
| Užitná plocha: |
207 m2 |
| Vlastnictví: |
Osobní |
| Zařízený: |
Nezařízeno |
| Stavba: |
Smíšená |
| Stav nemovitosti: |
Velmi dobrý |
| Vytápění: |
Ústřední plynové |
| Počet místností: |
12 |
| Nadzemních podlaží: |
3 |
| Sklep: |
ano |
| Terasa: |
ano |
| Zahrada: |
ano |
| Parkování: |
Garáž, U domu (veřejné) |
| Elektřina: |
230 V |
| PENB - třída: |
D - Nevyhovující |
