Rodinný dům s velkou zahradou, Srbská Kamenice, okres Děčín
3 350 000 Kč
Poznámka k ceně: + 3 % provize + daň z nabytí nemovité věci
'Nabízíme útulný rodinný domek s pěknou rovinatou zahradou (2.022 m2) v obci Srbská Kamenice. Dům zůstane po prodeji z velké části zařízen a vybaven. Obec Srbská Kamenice s necelými 200 obyvateli ležící 7 km severozápadně od České Kamenice a 10 km od Děčína v údolí říčky Kamenice, v sevření pískovcových skal a nádherné přírody. Svou polohou je obec jakousi branou Českého Švýcarska.
Přízemní bungalov prošel v roce 2016 kompletní nákladnou a precizní rekonstrukcí.
Dispozice: vstupní hala, předsíň, WC, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, velká koupelna, technická místnost a zadní chodba s východem na zahradu. V celém domě je položena keramická dlažba vyhřívaná podlahovým vytápěním. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči, která zůstává v domě. Velká koupelna nabízí dostatek místa na rohovou vanu i běžné domácí spotřebiče, jako je pračka a sušička.
Bylo započato s rekonstrukcí podkroví. Dispozice domu by se dokončením podkroví zvětšila o další 2 pokoje, cca o 30 m2.
Na dům v zadní části navazuje krytá pergola s posezením a grilem a prostor s bazénem (průměr 3,66 m).
Vedlejší stavby: hospodářská budova s výměrou 60 m2 a garáž s dílnou o výměře 55 m2.
Vytápění: nový automatický kotel na pelety, záložní elektrický kotel Protherm. Roční náklady na provoz domu 22.000,- Kč (pelety, elektřina).
Kanalizace: vlastní jímka.
Voda: studna.
Technické informace o stavebních úpravách, provedených v roce 2016: dům je odizolovaný a zateplený polystyrenem, silikonová fasáda (Weber Terranova), osazena osmikomorová okna s izolačními dvojskly, bezpečnostní předokenní rolety Lomax na dálkové ovládání, bezpečnostní vchodové dveře, kamerový digitální systém s internetových připojením a možností sledování objektu v době nepřítomnosti, střešní krytina Tondach, podlahové vytápění, klimatizační jednotka, rozvody elektřiny včetně nového HDS sloupku, rozvody vody a odpadu, rozvody vytápění, radiátory, na hospodářské budově, plechová střešní krytina Lindab, na garáži střecha z hliníkových šablon, svody, oplechování. Celý pozemek je oplocen, pojezdová brána na dálkové ovládání.
U domu zůstává zahradní traktůrek zakoupený v roce 2017 a další zahradní technika a vybavení.
Lokalita je celoročně hojně navštěvovaná turisty. Nabízí se tak možnost pořízení domu nejen k bydlení, ale i k podnikání v turistickém ruchu.'
Základní údaje |
Evid. číslo: |
002714 |
Typ nemovitosti: |
Dům |
Typ zakázky: |
Prodej |
Okres: |
Děčín |
Obec: |
Srbská Kamenice |
Ulice: |
|
|
Stav zakázky: |
Prodáno |
Datum zadání: |
22.3.2019 |
Datum změny: |
26.9.2019 |
Podrobnosti |
Zastavěná plocha: |
294 m2 |
Obytná plocha: |
108 m2 |
Plocha zahrady: |
2 022 m2 |
Plocha parcely: |
2 414 m2 |
Užitná plocha: |
108 m2 |
Vlastnictví: |
Osobní |
Zařízený: |
Zařízeno |
Stavba: |
Smíšená |
Stav nemovitosti: |
Po rekonstrukci |
Vytápění: |
Jiné |
Počet místností: |
4 |
Nadzemních podlaží: |
2 |
Terasa: |
ano |
Zahrada: |
ano |
Parkování: |
Garáž, Venkovní stání |
Elektřina: |
230/400 V |
PENB - třída: |
G - Mimořádně nehospodárná |