Dům s prodejnou a nájemními byty, Krátká, Benešov nad Ploučnicí
8 200 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně realitního, finančního, právního a bankovního servisu
'Nabízíme ke koupi větší objekt s prodejnou potravin a nájemními byty v centru města Benešov nad Ploučnicí, na rohu ulic Krátká a Československé armády. Předmětem prodeje je pozemek p.č. st. 83/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 169 m2 a pozemek p.č.st. 83/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 153 m2 se stavbou č.p. 97 objekt bydlení. Podlahová plocha obchodního prostoru je 176 m2 + sklepní prostory, celková podlahová plocha bytů je 272 m2. Měsíční výnos z nájemného činí 46.000, Kč (bez mezonetového bytu, který není pronajímán).
Dispozice domu: činžovní dům má samostatný vchod. Z centrální chodby je vstup do sklepa, sklepní prostory jsou vnitřně propojené s prostorem pod obchodem. V I. NP domu je byt č. 1 s dispozicí 2+1 a podlahovou plochou 55 m2, nájemné 8.000 Kč/měs.. Mezipatro: byt č. 2 s dispozicí 2+kk a podlahovou plochou 45 m2, nájemné 6.000 Kč/měs. II. NP je byt č. 3 s dispozicí 2+kk a podlahovou plochou 55 m2, nájemné 8.000 Kč/měs., z II. NP je vstup na velkou terasu nad prodejnou. II. NP a podkroví mezonetový byt č. 4 s dispozicí 3+kk a podlahovou plochou 117 m2, není pronajatý. Obchod má samostatný vchod z ulice. Jeho podlahová plocha je 176 m2 + rozsáhlé sklepní prostory. Nájemné 24.000 Kč/měs.
Každý byt má vlastní vytápění a ohřev TUV, vlastní měření spotřeby elektrické energie.
Objekt je zděné konstrukce, plně podsklepený se stanovou a plochou střechou, krytou krytinou TEGOLA, vnější omítka hladká štuková, okna plastová, klempířské konstrukce TTZ, okapy a svody plast, vnitřní prostory zachovalé.
Prodejna potravin je v provozu, dlouhodobě pronajatá.
Objekt je napojen na veřejnou dodávku vody, elektrické energie a na kanalizaci.
V období od roku 1995 do roku 2018 byly provedeny tyto stavební úpravy a rekonstrukce: inženýrské sítě, podlahy, střecha, včetně bednění, plastová okna v roce 2018, omítky, sociální zařízení, stoupačky.'
| Základní údaje |
| Evid. číslo: |
3171 |
| Typ nemovitosti: |
Komerční |
| Typ zakázky: |
Prodej |
| Okres: |
Děčín |
| Obec: |
Benešov nad Ploučnicí |
| Ulice: |
Krátká |
| |
| Stav zakázky: |
Aktivní |
| Datum zadání: |
13.4.2026 |
| Datum změny: |
13.4.2026 |
| Podrobnosti |
| Zastavěná plocha: |
152 m2 |
| Nebytová plocha: |
177 m2 |
| Prodejní plocha: |
177 m2 |
| Užitná plocha: |
449 m2 |
| Vlastnictví: |
Osobní |
| Zařízený: |
Nezařízeno |
| Stavba: |
Smíšená |
| Stav nemovitosti: |
Dobrý |
| Vytápění: |
Jiné |
| Nadzemních podlaží: |
2 |
| Sklep: |
ano |
| Parkování: |
U domu (veřejné) |
| Elektřina: |
230 V |
| PENB - třída: |
G - Mimořádně nehospodárná |
