Komerční prostor, Husovo náměstí, Děčín IV Podmokly
4 140 000 Kč
Poznámka k ceně: kupní cena 3.995.000, Kč, realitní, finanční, právní a bankovní servis 145.000, Kč, včetně DPH
'Předmětem prodeje je nebytový prostor č. 74/4 prodejna se zázemím, o celkové podlahové ploše 52 m2, v přízemí reprezentativního činžovního domu na Husově náměstí v Děčíně IV Podmokly.
Dům disponuje třemi nebytovými prostory, přičemž v jednom je umístěna banka Unicredit a další o výměře 52 m2 a výměře 32 m2 jsou předmětem prodeje. Dále jsou v domě tři bytové jednotky, z nich dvě jsou předmětem prodeje. Dům stojí v historické a zcela revitalizované části města s výhledem na park a kostel svatého Františka z Assisi. Celý dům byl kompletně zrekonstruován, včetně jednotlivých nebytových prostor a bytových jednotek.
Podlahová plocha nebytového prostoru č. 74/4 je 52 m2 z toho je 30 m2 prodejní plocha s výlohami a 22 m2 tvoří zázemí, včetně kuchyňky a skladu. V těchto prostorech byla v minulosti kavárna a později Květinka. Sociální zařízení (WC + umyvadlo) je společné s druhým nebytovým prostorem č. 74/6, jehož podlahová plocha je 32 m2. Lze koupit oba dva prostory a spojit je dohromady, čímž vznikne plocha o výměře 82 m2 + chodba a soc. zařízení, tj. celkem 100 m2.
Oba prostory mají oddělené vchody a vlastní přístupy. Topení je plynovým kotlem, který v současné době vytápí celé přízemí, včetně banky. V současné době se pracuje na oddělení topení pro jednotlivé jednotky (provozovny). Každá provozovna má vlastní měření spotřeby elektrické energie a vody.
Na vyžádání vám rádi poskytneme konkrétní informace a zodpovíme vaše dotazy. U této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce předložen energetický štítek. Dle novely zákona 406/2000, je proto nemovitost inzerována v energetické třídě G.
| Základní údaje |
| Evid. číslo: |
3167 |
| Typ nemovitosti: |
Komerční |
| Typ zakázky: |
Prodej |
| Okres: |
Děčín |
| Obec: |
Děčín |
| Ulice: |
Husovo nám. |
| |
| Stav zakázky: |
Aktivní |
| Datum zadání: |
26.3.2026 |
| Datum změny: |
26.3.2026 |
| Podrobnosti |
| Zastavěná plocha: |
332 m2 |
| Nebytová plocha: |
52 m2 |
| Prodejní plocha: |
30 m2 |
| Užitná plocha: |
52 m2 |
| Vlastnictví: |
Osobní |
| Stavba: |
Smíšená |
| Stav nemovitosti: |
Velmi dobrý |
| Vytápění: |
Lokální plynové |
| Patro: |
Přízemí |
| Nadzemních podlaží: |
3 |
| Parkování: |
U domu (veřejné) |
| Elektřina: |
230 V |
| PENB - třída: |
G - Mimořádně nehospodárná |
