Rodinný penzion Andy, Tepická, Děčín IV - Podmokly

10 900 000 Kč
Poznámka k ceně: + provize

Nabízíme ke koupi zavedený rodinný penzion v Děčíně IV – Podmokly. Penzion se nachází v historické části města v malebné uličce pod Pastýřskou stěnou. Kompletní fotodokumentace a celý popis na: reality-siroky.cz Popis penzionu Přestože je lokalita velmi klidná, tak do centra města je to 5 minut chůze. Budova je třípodlažní, přístupná z ulice Teplická nebo ulice Resslova. Ve sníženém přízemí budovy je zavedený salon, nabízející, nejen hotelovým hostům, služby pedikúry, manikúry, kadeřnictví a kosmetiky. Ve sníženém přízemí je dále recepce, terasa ve vnitrobloku pro hosty, technické zázemí penzionu (prádelna, sušárna, mandl, kotelna, sklad..), zázemí pro zaměstnance a soukromé parkoviště pro 4 auta. V přízemí penzionu je jídelna pro 14 hostů s kuchyňskou linkou, zařízená kuchyň, luxusně vybavený apartmán se zimní zahradou (pro 5 osob) a bezbariérový pokoj (dvoulůžkový s přistýlkou). V I. NP penzionu je 5 pokojů (všechny dvoulůžkové s přistýlkou), technická místnost, úklidová komora a sklad prádla. Celkem je možné v penzionu ubytovat 23 osob. V období od velikonoc do konce října je obsazenost penzionu stoprocentní. Ostatní měsíce je obsazenost velmi dobrá. Rezervace prostřednictvím webových stránek penzionu, ubytovacích serverů, telefonicky. Odkaz na webové stránky penzionu: penzionandy.cz Restaurace V současné době restaurace slouží výhradně pro hosty penzionu především na snídaně, má však všechny parametry pro obnovení celodenního a náročnějšího vaření. Provoz penzionu Provozní náklady: vodné a stočné zjištujeme, elektrická energie zjištujeme, zemní plyn zjišťujeme. Děčín – brána severních Čech – České Švýcarsko Město Děčín se rozprostírá po obou březích řeky Labe. Je přirozeným centrem oblasti České Švýcarsko a regionu Tisá. Děčín je ideálním startovacím místem pro poznání a výlety do nádherného okolí. Tipy na výlet: renesanční zámek s Růžovou zahradou, Pastýřská stěna a její vyhlášená Via Ferrata, zoologická zahrada, Děčínský Sněžník, Labský kaňon s Růžovým hřebenem, Pravčická brána, cyklostezka do Drážďan… Z našeho pohledu jde o výbornou investici, která zaručuje do budoucna slušný výnos a to zejména s ohledem na posilování tuzemského turistického ruchu kvůli vývoji epidemiologické situace ve světě, ale především kvůli bezprostřední blízkosti unikátní přírody. Děčín je velmi dobře dostupný autem, autobusem, vlakem, na kole, po vodě, pěšky…… Technické informace Penzion je ve velmi dobrém technickém stavu, celoročně provozován. Inženýrské sítě: veřejný vodovod a kanalizace, veřejná přípojka elektrické energie a zemního plynu. Topení: plynový kotel. Ohřev TUV: plynový kotel, solární panely, elektrické bojlery. Parkování na vlastním pozemku pod uzamčením zdarma. Okna dřevěná Euro. Celý penzion je nekuřácký. Bezdrátové internetové připojení v celém penzionu zdarma. Bezbariérové ubytování. Elektronické zabezpečení sníženého přízemí objektu.


Základní údaje
Evid. číslo:002814
Typ nemovitosti:Komerční
Typ zakázky:Prodej
Okres:Děčín
Obec:Děčín
Ulice:Teplická
 
Stav zakázky:Aktivní
Datum zadání:13.10.2020
Datum změny:13.10.2020

Podrobnosti
Zastavěná plocha:327 m2
Nebytová plocha:350 m2
Plocha parcely:327 m2
Užitná plocha:350 m2
Vlastnictví:Společné jmění manželů
Stavba:Smíšená
Stav nemovitosti:Velmi dobrý
Vytápění:Ústřední plynové
Nadzemních podlaží:2
Elektřina:230 V
PENB - třída:G - Mimořádně nehospodárná

Tisk nabídky
Hypoteční kalkulačka