Restaurace s terasou a bytem, Labské nábřeží, Děčín IV - Podmokly

8 500 000 Kč
Poznámka k ceně: + 2 % provize + DPH z provize

Nabízíme ke koupi restauraci s terasou a bytem "U Přístavu", Děčín IV - Podmokly. Zavedený rodinný podnik provozovaný od roku 1988 již druhou generací jedné rodiny je v Děčíně a okolí gastronomickým pojmem. Vybraná kuchyně, vstřícný personál, příjemný interiér a velká terasa s výhledem na řeku Labe, Děčínský zámek a Tyršův most, je vyhledávaným cílem turistů a nejen děčínských gurmánů. Secesní stavba restaurace je situovaná mezi frekventovanou silnicí a řekou Labe, dobře dostupná pěšky, autem i všemi prostředky hromadné dopravy. Hostům restaurace je k dispozici vlastní parkoviště pro 20 aut. Velký přísun hostů zprostředkovává blízká Via Ferrata na Pastýřské stěně a Labská cyklostezka. Kuchyň s kapacitou 250 - 300 jídel denně se specializuje zejména na minutková jídla. Klenotem je venkovní terasa ve stínu vzrostlých stromů, která se zaměřuje především na sezónní grilování. Kapacita restaurace je 50 míst, terasa pojme až 70 hostů. V podkroví je k dispozici bytová jednotka 3+KK (70 m2). Technické informace: vytápění a ohřev TUV plynovým kotlem, ohřev TUV navíc solárními panely. Voda z veřejného vodovodu, kanalizace přes lapol, drtič a čistící jímku tlakovou kanalizací do jímky. Roční náklady na provoz: voda 48.000,- Kč, elektřina 240.000,- Kč, plyn 120.000,- Kč. Nemovitost je dobře pojištěna proti povodni a záplavě, na základě poslední pojistné události v roce 2013 byla zcela zrekonstruována. Dispozice: v pozemním podlaží je sociální zařízení pro zákazníky a technické zázemí restaurace (kuchyně, umývárna nádobí, sklady, kotelna). V 1. NP vstupní hala se schodištěm a restaurace s barem. V podkroví je byt. Všechna podlaží jsou propojena nákladním výtahem. Další podrobnosti a informace rádi sdělíme na požádání.


Základní údaje
Evid. číslo:002786
Typ nemovitosti:Komerční
Typ zakázky:Prodej
Okres:Děčín
Obec:Děčín
Ulice:Labské nábř.
 
Stav zakázky:Aktivní
Datum zadání:19.3.2020
Datum změny:20.3.2020

Podrobnosti
Zastavěná plocha:126 m2
Obytná plocha:70 m2
Nebytová plocha:200 m2
Plocha parcely:1 182 m2
Užitná plocha:270 m2
Vlastnictví:Osobní
Stavba:Smíšená
Stav nemovitosti:Po rekonstrukci
Vytápění:Ústřední plynové
Nadzemních podlaží:2
Sklep:ano
Výtah:ano
Elektřina:230/400 V
PENB - třída:G - Mimořádně nehospodárná

Tisk nabídky
Hypoteční kalkulačka