Dělnický dům, Vilsnická, Děčín VII.

2 950 000 Kč
Poznámka k ceně: + 2% provize + DPH z provize

'Nabídka koupě bývalého dělnického domu v Děčíně VII - Chrochvice. Krásná secesní stavba z počátku 20. století, koncipovaná jako společenské centrum Děčína VII - Chrochvice, s restaurací, krytou i nekrytou terasou, kuchyní, prodejnou potravin, společenským sálem a zázemím, sestávajícím z kanceláří, skladů a bývalých hostinských pokojů. Součástí prodeje jsou i pozemky p.č. 511 (1.297 m2) a p.č. 512 (930 m2). Dům byl v minulosti užíván ke kulturním a sportovním účelům (taneční zábavy, plesy, boxerské zápasy, stolní tenis a jiné společenské a sportovní akce). Součástí restaurace je prostorná zastřešená venkovní terasa, která je v letních měsících hojně navštěvována. Dům je zděný, postavený na základových pasech, v suterénu jsou stropy klenuté, v ostatních podlažích trámové, se složitou střešní konstrukcí. Dům je částečně podsklepený, má 2 nadzemní podlaží, valbovou střechu v převážné části půdorysu a vestavěné podkroví do části půdního prostoru. Budova se nachází v husté zástavbě převážně objektů k bydlení a v současné době slouží jako budova občanské vybavenosti. Restaurace je pronajata za měsíční nájemné ve výši 10.000,- Kč + DPH/měsíčně. Nájemní smlouvu lze ukončit s tříměsíční výpověďní lhůtou.Prodejna potravin a ostatní prostory objektu jsou volné. K domu se dále nabízí objemová architektonická studie přestavby dělnického domu s novým bytovým objektem na pozemku p.č. 512. V této studii je počítáno s přestavbou stávajícího objektu na bytové jednotky ve 2. a 3. NP (celkem 13 bytů o velikosti 1+1, 1+1+kk, 2+kk), v přízemí pak s prodejnou 61,20 m2, restaurací 201,4 m2, kancelářemi 70 m2, sociálním zařízením, chodbou a terasou. V podkroví kanceláře 67,5 m2. V nově uvažované dostavbě bytového domu ve dvorním traktu je počítáno s celkem 16 bytovými jednotkami velikosti převážně 1+kk ve čtyřech podlažích, několika venkovními garážovými stáními a podzemními garážemi . Zmiňovaná studie je schválena CHKO České středohoří a Magistrátem města - odborem rozvoje. Objekt nabízí široké možnosti využití v obchodních oblastech (sklady, prodej, výroba) nebo v oblasti bytové (k dispozici celkem 29 bytových jednotek) Dispozice: 1. PP - sklepní prostory, pivnice (368 m2) 1. NP - restaurace včetně sociálního zařízení (158 m2), vstupní chodba (16 m2), prodejna (92 m2), společenský sál (tělocvična) a přísálí (494 m2) 2. NP - klubové místnosti a hostinské pokoje (564 m2) 3. NP - klubové místnosti a hostinské pokoje (327 m2) Zastavěné plochy 1. PP - 368 m2, výška 2,25 m 1. NP - 768 m2, výška 3,75 m 2. NP - 564 m2, výška 3,00 m 3. NP - 327 m2, výška 3,00 m Obestavěný prostor 6.384 m3'


Základní údaje
Evid. číslo: 001862
Typ nemovitosti: Komerční
Typ zakázky: Prodej
Okres: Děčín
Obec: Děčín
Ulice: Vilsnická
 
Stav zakázky: Prodáno
Datum zadání: 10.4.2012
Datum změny: 24.3.2014

Podrobnosti
Zastavěná plocha: 1 297 m2
Nebytová plocha: 2 227 m2
Plocha parcely: 2 227 m2
Prodejní plocha: 253 m2
Užitná plocha: 2 000 m2
Stavba: Cihla
Stav nemovitosti: Před rekonstrukcí
Nadzemních podlaží: 3
Sklep: ano
Parkování: U domu (veřejné)
Elektřina: 230/400 V
PENB - třída: G - Mimořádně nehospodárná

Tisk nabídky