Výrobní areál, Teplická, Děčín IX.
13 750 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize
'Exkluzivně přinášíme novinku v podobě prodeje provozně obchodního areálu bývalé Severočeské armaturky Děčín při hlavním komunikaničním tahu ve směru na Teplice v těsné blízkosti centra Děčína.
Jedná se o soubor staveb a pozemků přilehlých k silnici Teplická s přímým výjezdem z této silnice, čímž je umožněn bezproblémový vjezd i pro kamionovou a těžkou techniku.
Původní byl areál postaven pro účely výroby armatur, později tvořil zázemí pro stavební společnost a část areálu byla pronajímána. Současný vlastník vyčistil celý areál, provedl v celém areálu rozsáhlé opravy a rekonstrukce provozních budov, zrekonstruoval a přestavěl pro potřeby výroby postelí a jejich příslušenství (matrace, rošty apod.) a jejich skladování a následné expedice. Bylo vybudováno nové plynové topení ve výrobních halách, osazena nová plastová okna, opravy střešních konstrukcí a krytin.
Velká část areálu je pronajata s měsíčním výnosem cca 140.000,-- Kč.
Nabízený areál je svou polohou velmi vhodný pro jakoukoli výrobu, skladování, ale i pro výstavbu obchodního centra, zejména pak typu BAUMAX, OBI, HORNBACH, která v této oblasti bohužel chybí.
Podrobné informace budou dodány na základě konkrétních informací.
Areál se skládá z těchto budov
1) Administrativní budova (zast.pl. 203 m2) - tovární vila - nachází přímo u vjezdu do areálu, samostatně stojící podsklepená s obytným podkrovím. V 1.PP se nachází sklepy, kotelna, šatny a sociální zázemí. V přízemí a v 1.patře sde nachází administrativní prostory a sociální zázemí, v podkroví se nachází půda. (technické informace - okna dvojitá dřevěná, dveře plné a prosklené, vytápění a ohřev vody ÚT plynový kotlem, elektroinstalace je světelná i motorová)
2) Hlavní výrobní objekt ( zast.pl. 1580 m2)- samostatně stojící dvoupodlažní podsklepená výrobní budova, ke které byly průběžně přistavovány další objekty (kotelny, montované haly a sklady). Zde je nyní provozována výroba postelí, matrací atd., včetně administrativní části.
3) Kotelna (zast.pl. 258 m2) - navazuje na zadní část hlavního výrobního objektu, v současné době je využívána pro skladování
4) Sklady (zast.pl.126) - nepodsklepený objekt navazuje na budovy kotelny - opět využíván jako sklad
5) Hala 1 (zast.pl. 456 m2) - montovaná nepodsklepená ocelová hala je přistavěna též k původní výrobní budově
6) Hala 2 (zast.pl. 614 m2) - montovaná nepodsklepená ocelová hala navazující na objekt kotelny
7) Výrobní budova (zast.pl. 680 m2) - podsklepený dvou a jednopodlažní objekt, který byl dříve využíván k výroby, dnes slouží pro skladování a expedici
8) Zděný sklad (zst.pl. 120 m2)
9) Vrátnice (zast.pl. 96 m2) - nepodsklepený objekt s obytným podkrovím - nyní využíván jako vrátnice se sociálním zázemím
10) Klempířská dílna (zst.pl. 267 m2)
11) 4 haly (zast.pl. 510 m2) - ocelové se zděnou vyzdívkou - využívány jako zámečnická dílna pro drobnou výrobu a skladování
12) Budova lakovny a klempírny (zast.pl. 672 m2)
13) Sklad (zast.pl. 158 m2) - zděný objekt mezi hlavním a malým výrobním objektem
14) Ocelový sklad (zast.pl. 166 m2) - nachází se v zadní části areálu
14) Trafostanice, kompresorovna'
Základní údaje |
Evid. číslo: |
002097 |
Typ nemovitosti: |
Komerční |
Typ zakázky: |
Prodej |
Okres: |
Děčín |
Obec: |
Děčín |
Ulice: |
Teplická |
|
Stav zakázky: |
Prodáno |
Datum zadání: |
12.11.2013 |
Datum změny: |
29.5.2014 |
Podrobnosti |
Nebytová plocha: |
12 910 m2 |
Plocha parcely: |
21 617 m2 |
Plocha kanceláří: |
200 m2 |
Prodejní plocha: |
8 205 m2 |
Skladová plocha: |
4 705 m2 |
Výrobní plocha: |
4 705 m2 |
Užitná plocha: |
8 205 m2 |
Stavba: |
Cihla |
Stav nemovitosti: |
Velmi dobrý |
Nadzemních podlaží: |
2 |
Sklep: |
ano |
Parkování: |
Venkovní stání |
Elektřina: |
230/400 V |
PENB - třída: |
G - Mimořádně nehospodárná |