Výrobně skladovací hala, východní nádraží, Benešovská ulice, Děčín II

100 000 Kč Poznámka k ceně: + provize + kauce

'Exkluzivně nabízíme k pronájmu výrobně-skladovací či opravárenskou halu, u Východního nádraží, v bezprostřední blízkosti nákladní železniční dopravy, s kolejištěm až k hale. Strategické umístění haly umocňuje jeho využití zejména pro dopravní logistiku, skladování a manipulaci, výrobu, opravárenství atd., s rozsáhlými prostory pro manipulaci na venkovní ploše, včetně možnosti parkování kamionů či jiné těžké techniky. Jedná se o původně moderní opravárenskou halu na opravu kolejových vozidel, postavenou na betonových základech, ocelové skeletové konstrukce s vyzdívkou, ocelovými zdvojenými okny a trapézovým částečně zatepleným opláštěním, střecha je sedlová, krytina - trapézový pozink. plech, krov - ocelové nosníky. Podlaha je betonová, uprostřed haly je montážní jáma hluboká 1,40m, délky 22m a šířky 1,00m. V rohu haly jsou vestavěny dvě zděné kanceláře. Hala je napojena na veřejný rozvod elektřiny, hlavní jistič 18A, lze zvýšit až na 80A a dále lze zvýšit až 300A po výměně rozvaděče. Veřejná voda ano Kanalizace není Sociální zařízení TOI Kancelář vytápěná přímotopy Nabízená hala je svou polohou velmi vhodná pro jakoukoli výrobu, skladování a manipulaci, ale i pro dílenskou činnost. Únosnost podlah je neomezená (hala byla původně postavena a využívána jako opravna železničních vagonů, později jako sklady). Délka haly je 60m, šířka haly 17,70m, světlá výška 6,40m. Celý areál je ve výborném stavebně – technickém stavu. Na drobných úpravách haly a okolních pozemcích se pracuje. Areál je oplocený pod elektronickým zabezpečením. Příjezd je možný pro nákladní dopravu, vč. kamionové. V těsné blízkosti se nachází vlečka. Nájemné: Hala: 1062m2 x 550,-Kč = 584.100,-Kč/1rok, tj. 48.675,-Kč/měs Venkovní zpevněná plocha: 3074 x 200,-Kč = 614.800,-Kč/1rok, tj. 51.233,-Kč/měs Celkové nájemné činí : 99.908,-Kč, zaokr.: 100.000,-Kč/měs.'

Základní údaje
Evid. číslo:	002874
Typ nemovitosti:	Komerční
Typ zakázky:	Pronájem
Okres:	Děčín
Obec:	Děčín
Ulice:
Stav zakázky:	Aktivní
Datum zadání:	9.9.2021
Datum změny:	9.9.2021

Podrobnosti
Zastavěná plocha:	1 148 m2
Nebytová plocha:	4 136 m2
Plocha parcely:	4 222 m2
Plocha kanceláří:	100 m2
Skladová plocha:	4 122 m2
Výrobní plocha:	1 048 m2
Užitná plocha:	4 122 m2
Vlastnictví:	Osobní
Zařízený:	Nezařízeno
Stavba:	Skelet
Stav nemovitosti:	Velmi dobrý
Vytápění:	Lokální elektrické
Patro:	Přízemí
Nadzemních podlaží:	1
Elektřina:	230/400 V
PENB - třída:	G - Mimořádně nehospodárná

Hypoteční kalkulačka