Výrobně skladovací hala, východní nádraží, Benešovská ulice, Děčín II

'Exkluzivně nabízíme k pronájmu výrobně-skladovací či opravárenskou halu, u Východního nádraží, v bezprostřední blízkosti nákladní železniční dopravy, s kolejištěm až k hale. Strategické umístění haly umocňuje jeho využití zejména pro dopravní logistiku, skladování a manipulaci, výrobu, opravárenství atd., s rozsáhlými prostory pro manipulaci na venkovní ploše, včetně možnosti parkování kamionů či jiné těžké techniky. Jedná se o původně moderní opravárenskou halu na opravu kolejových vozidel, postavenou na betonových základech, ocelové skeletové konstrukce s vyzdívkou, ocelovými zdvojenými okny a trapézovým částečně zatepleným opláštěním, střecha je sedlová, krytina - trapézový pozink. plech, krov - ocelové nosníky. Nabízená hala je svou polohou velmi vhodná pro jakoukoli výrobu, skladování a manipulaci, ale i pro dílenskou činnost. Délka haly je 60m, šířka haly 17,70m, světlá výška 6,40m. Únosnost podlah je neomezená (hala byla původně postavena a využívána jako opravna železničních vagonů, později jako sklady). Podlaha je betonová, uprostřed haly je montážní jáma hluboká 1,40m, délky 22m a šířky 1,00m. Hala je napojena na veřejný rozvod elektřiny, hlavní jistič 18A, lze zvýšit až na 80A a dále lze zvýšit až 300A po výměně rozvaděče. Je vybavena vnitřním LED osvětlením. Hala je napojena elektronické zabezpečení. V rohu haly jsou vestavěny dvě zděné kanceláře, kuchyňský kout, sprchy a toalety, zděná šatna. Kancelář vytápěná přímotopy. Celý areál je ve výborném stavebně – technickém stavu. Areál je oplocený pod elektronickým zabezpečením – elektronické závory, celá plocha je osvětlená. Příjezd je možný pro nákladní dopravu, vč. kamionové. V těsné blízkosti se nachází vlečka. Nájemné: Hala: 1062m2 x 550,-Kč = 584.100,-Kč/1rok, tj. 48.675,-Kč/měs Venkovní zpevněná plocha: 3074 x 200,-Kč = 614.800,-Kč/1rok, tj. 51.233,-Kč/měs Celkové nájemné činí : 99.908,-Kč, zaokr.: 100.000,-Kč/měs.'