Byt 2+1 (71,4 m2), OV, s balkonem a zahradou, Čsl. armády, Děčín I Děčín
3 575 000 Kč
Poznámka k ceně: Kupní cena 3.450.000, Kč, provize, finanční a právní servis 125.000, Kč, včetně DPH
'Nabízíme k prodeji nádherný byt o celkové podlahové ploše 71,4 m2 s balkonem a možností užívání společné zahrady ve III. NP staršího bytového domu v oblíbené lokalitě městské části Děčín I Děčín, ulice Čsl. armády. Dům je součástí souvislé zástavby podobných reprezentativních činžovních domů v ulici vlevo, ve směru dolů k řece Labi. V domě je celkem 10 bytových jednotek. Jde o velmi spořádaný, klidný a čistý dům. Vlastníkům je navíc k dispozici společná zahrada a prostorné sklepy. Dům nemá výtah.
Samotný byt je nadmíru světlý, místnosti jsou prostorné a velmi vzdušné. Orientace místností s ohledem na světové strany přirozeně určuje umístění ložnice na východ a ostatních obytných místností a balkonu na jihozápad. Dispozice bytu: prostorná předsíň, vpravo vstup do velké ložnice, vlevo samostatný vstup do obývacího pokoje a kuchyně. Rovně z předsíně je vstup do koupelny s WC. Kuchyň a obývací pokoj jsou vzájemně propojené místnosti. Byt má mnoho krásných původních prvků, které stojí za to zachovat masivní prosklené vnitřní dveře, včetně zárubní, špaletová dvojitá okna, dřevěné parketové podlahy, ale především mohutná funkční kachlová kamna v obývacím pokoji. Byt je momentálně zcela vybavený nábytkem. Počítá se s jeho vystěhováním, ale případná dohoda je možná.
Vytápění bytu a ohřev TUV je řešeno plynovým kotlem. Měsíční náklady na provoz bytu 2.071, Kč (z toho fond oprav 1.428, Kč, byt není dlouhodobě užíván) + vlastní spotřeba zemního plynu a elektrické energie, PENB zjišťujeme.
Jde o velmi klidnou a reprezentativní lokalitu. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost, včetně přírody a sportovišť.'
| Základní údaje |
| Evid. číslo: |
3101 |
| Typ nemovitosti: |
Byt |
| Typ zakázky: |
Prodej |
| Okres: |
Děčín |
| Obec: |
Děčín |
| Ulice: |
Čsl. armády |
| |
| Stav zakázky: |
Prodáno |
| Datum zadání: |
4.4.2025 |
| Datum změny: |
17.10.2025 |
| Podrobnosti |
| Obytná plocha: |
71 m2 |
| Plocha parcely: |
168 m2 |
| Užitná plocha: |
71 m2 |
| Vlastnictví: |
Osobní |
| Zařízený: |
Nezařízeno |
| Stavba: |
Cihla |
| Stav nemovitosti: |
Dobrý |
| Vytápění: |
Lokální palivové |
| Patro: |
2. patro |
| Nadzemních podlaží: |
5 |
| Sklep: |
ano |
| Balkon: |
ano |
| Zahrada: |
ano |
| Parkování: |
U domu (veřejné) |
| Elektřina: |
230 V |
| PENB - třída: |
G - Mimořádně nehospodárná |
